КОРУПЦІЙНА СХЕМА З БЕРЕЗАНСЬКИМ ЛИМАНОМ РОЗКРИТА. СПРАВА ЗА ПРОКУРАТУРОЮ

    Громадська організація «Очаків за справедливість» у боротьбі за відновлення рибних запасів в Березанському лимані кожного місяця стає на крок ближче до перемоги. Так, за 6 місяців ми провели журналістське розслідування, направили десятки листів до різних інстанцій (районних, обласних, міністерських управлінь та організацій, правоохоронних органів, державних адміністрацій, місцевих рад, громадських організацій) з проханням звернути увагу на ситуацію навколо Березанського лиману.

img_20161031_090153

    На наші прохання відгукнулися майже всі небайдужі представники організацій та установ і запропонували свою допомогу. Адміністрація створила і провела засідання спеціальної комісії, правоохоронні органи активізували досудове розслідування у кримінальному провадженні за фактом можливого зловживання службовим становищем службовими особами Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області при передачі ТОВ «ОРК «Юг-Аквапром» в оренду ставку з гідроспорудами (частина Березанського лиману територією в 1000 га землі) тощо. Однак, найбільше наше досягнення, за останній час, було отримання копій документів від ТОВ «ОРК «Юг-Аквапром», з яких вбачається, що ТОВ «ОРК «Юг-Аквапром» було створеним практично перед заключенням договору оренди з Регіональним відділенням Фонду держмайна України по Миколаївській області на ставок з гідроспорудами площею 980 гектарів, а по факту 980 га Березанського лиману. Тобто фактично спеціально для цієї схеми. Орендна плата за цей об’єкт складала, тільки уявіть собі, 2 563,72 грн. (дві з половиною тисячі гривень) в місяць. При чому в цій водоймі у 2002 році була велика кількість і різноманітність риб. За підтвердженими даними Управління рибоохорони у Миколаївській області, тільки за офіційними даними, на цій території лиману до 2006 року виловлювали до 30 тон риби за рік. Це не рахуючи ще не офіційний вилов риби.

img_20161031_090227

 img_20161031_090313

img_20161031_090349

     Пройшло 15 років, риби в Березанському лимані вже майже не має, а ТОВ «ОРК «Юг-Аквапром» стабільно, без заборгованості, сплачує за користування 1000 га Березанського лиману та 18 млн. м3 води до Державного бюджету нашої країни аж 796,00 грн. на місяць.     При чому вартість оренди майна досі розраховується від вартості майна у 304 600,00 грн., яка була ще розроблена у 2001 році. Ми провели приблизний розрахунок орендної плати за користування 980 га землі по Миколаївській області. Ураховуючи, що даних по нормативній грошовій оцінці землі під водними об’єктами по Миколаївській області ми не знайшли, то ми взяли за аналог розраховану нормативну грошову оцінку ріллі. Зазначимо, що оцінка землі під водними об’єктами повинна бути вищою за ріллю. І так, за даними Управління Держгеокадастру у Миколаївській області орендна плата за використання земельної ділянки під водними об’єктами встановлена на рівні 8% від нормативної грошової оцінки землі. Згідно інформації того ж Управління Держгеокадастру по Миколаївській області вартість землі (нормативна грошова оцінка) встановлена наступна:

2002-2005 роки – 7 715,45 грн. за 1 га землі. Із розрахунку 8%, орендна плата за користування 980 га землі за ці роки становила б: 7 715,45 грн. х 8% х 980 га х 4 роки = 2 419 565,12 грн. (два мільйони чотириста девятнадцять тисяч пятсот шістдесят пять гривень 12 коп.).

2006-2007 роки  — 7 984,63 грн. за 1 га землі. Із розрахунку 8%, орендна плата за користування 980 га землі за ці роки становила б: 7 984,63 грн. х 8% х 980 га х 2 роки = 1 251 989,98 грн. (один мільйон двісті п’ятдесят одна тисяча дев’ятсот вісімдесят дев’ять гривень 98 коп.).

2008 рік – 8 209,99 грн. за 1 га землі. Із розрахунку 8%, орендна плата за користування 980 га землі за цей рік становила б: 8 209,99 грн. х 8% х 980 га =  643 663,22 грн. (шістсот сорок три тисячі шістсот шістдесят три гривні 22 коп.).

2009 рік – 9 458,86 грн. за 1 га землі. Із розрахунку 8%, орендна плата за користування 980 га землі за цей рік становила б: 9 458,86 грн. х 8% х 980 га =  741 574,62 грн. (сімсот сорок одна тисяча пятсот сімдесят чотири гривні 62 коп.).

2010-2011 роки – 10 016,00 грн. за 1 га землі. Із розрахунку 8%, орендна плата за користування 980 га землі за цей рік становила б: 10 016,00 грн. х 8% х 980 га х 2 роки = 1 570 508,80 грн. (один мільйон пятсот сімдесят тисяч пятсот вісім гривень 80 коп.).

2012-2014 роки – 17 588,10 грн. за 1 га землі. Із розрахунку 8%, орендна плата за користування 980 га землі за цей рік становила б: 17 588,10 грн. х 8% х 980 га х 3 роки = 4 136 721,12 грн. (чотири мільйони сто тридцять шість тисяч сімсот двадцять одна гривня 12 коп.).

2015 рік – 21 967,54 грн. за 1 га землі. Із розрахунку 8%, орендна плата за користування 980 га землі за цей рік становила б: 21 967,54 грн. х 8% х 980 га = 1 722 255,14 грн. (один мільйон сімсот двадцять дві тисячі двісті п’ятдесят п’ять гривень 14 коп.).

2016 рік – 26 361,05 грн. за 1 га землі. Із розрахунку 8%, орендна плата за користування 980 га землі за цей рік становила б: 26 361,05 грн. х 8% х 980 га = 2  066 706,32 грн. (два мільйони шістдесят шість тисяч сімсот шість гривень 32 коп.).

img_20161031_090450

   img_20161031_090525

         Даний розрахунок є приблизним і може різнитися на декілька мільйонів гривень як в меншу сторону так і в сторону збільшення. Таким чином, місцеві бюджети недоотримали орендної плати за використання ТОВ «ОРК «Юг-Аквапром» 1000 га землі під Березанським лиманом приблизно 14 552 984,32 грн.. Навіть якщо розрахунок взяти лише за останні три роки (строк позовної давності), то недоотримана орендна плата за користування землею під лиманом складе близько 5 167 868,50 грн. (п’ять мільйонів сто шістдесят сім тисяч вісімсот шістдесят вісім гривень 50 коп.). Таким чином, ТОВ «ОРК «Юг-Аквапром» незаконно приступила до використання земельної ділянки під Березанським лиманом без укладеного відповідного договору оренди землі. А несплата орендної плати за землю спричинили збитки державі в особливо великих розмірах. При чому, службові особи Регіонального відділення Фонду державного майна та Державного підприємства «Укрриба» не вжили жодних заходів щодо усунення даного порушення, а навпаки спеціально занижували вартість 1000 га Березанського лиману. Наша громадська організація вважає, що отримані нами документи та проведені попередньо приблизні розрахунки є підставою для негайного вжиття заходів правоохоронними органами для звернення до суду щодо негайного припинення діяльності ТОВ «ОРК «Юг-Аквапром» на території Березанського лиману та повернення частини Березанського лиману до природнього стану для його відновлення.

 

   Олександр Іваницький